تواصل شركة إعمار مصر للتنمية، التابعة لإعمار العقارية ش.م.ع، ترسيخ حضورها الريادي في السوق العقاري المصري، من خلال مشروعها الرائد كايرو جيت بمدينة الشيخ زايد، حيث بدأت بالفعل مراحل تسليم الوحدات، لتتحول الرؤية إلى واقع ملموس وتبدأ الحياة داخل مجتمع متكامل صُمم ليجمع بين السكن الراقي، والعمل، والترفيه، في تجربة معيشية متكاملة.
ويقدم كايرو جيت نموذجًا متكاملًا للحياة العصرية، حيث يتميز بموقعه القريب من المتحف المصري الكبير على بعد 20 دقيقة فقط، ويضم فندق Locanda والشقق الفندقية التي توفر تجربة معيشية مستوحاة من مفاهيم الضيافة العالمية. كما يشمل المشروع Rays Social Club كنقطة تجمع اجتماعي نابضة بالحياة، وTown Square التي تجمع بين المساحات التجارية والمطاعم والمكاتب البوتيكية Boutique Offices داخل مركز واحد متعدد الاستخدامات، بما يعكس مفهوم المجتمع المتكامل الذي يلبي مختلف احتياجات الحياة اليومية في مكان واحد.
وتجسد Elie Saab Signature Villas تجربة سكنية متميزة داخل كايرو جيت، من خلال مجموعة حصرية من الفيلات الفاخرة المصممة بعناية وتحمل بصمة إيلي صعب، أحد أبرز رموز التصميم العالمي .
وتقدم هذه الفيلات أسلوب حياة راقي يجمع بين الفخامة والخصوصية، عبر مساحات واسعة تشمل إصدارًا محدودًا من الفيلات ذات الطابق الواحد، في أول مفهوم للتصميم الداخلي لإيلي صعب في مصر. وتحيط بالفيلات إطلالات طبيعية على المساحات الخضراء وبحيرات الزنابق، إلى جانب جناح مخصص لليوجا، فيما تعتمد التصاميم الداخلية على أسلوب عصري وخامات مختارة بعناية، من الرخام والمعادن والأحجار الطبيعية، بما يعكس طابعًا هادئًا وفخمًا .
ويمتد مشروع كايرو جيت على مساحة إجمالية تقدر بـ 137 فدان، مع تخصيص نسبة كبيرة من المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الهادئة والساحات العامة المخططة بعناية، بما يوفر بيئة متوازنة تعزز الراحة النفسية وجودة الحياة، إلى جانب مساحات مكتبية حديثة تلبي احتياجات الشركات ورواد الأعمال ضمن مجتمع نابض بالحركة.
ويتمتع كايرو جيت بموقع استراتيجي فريد في قلب غرب القاهرة، مع سهولة وصوله مباشرة إلى طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي، وقربه من المتحف المصري الكبير، واتصاله مباشرةً بمطار سفنكس الدولي، ما يجعله أحد أكثر المشروعات اتصالًا وحيوية في المنطقة، ووجهة مفضلة للسكن والإستثمار.
قال محمد العبار، مؤسس شركة إعمار العقارية، "كايرو جيت هو تجسيد لرؤيتنا في تطوير مجتمعات تبدأ فيها الحياة منذ اليوم الأول، وليس مجرد مشروع عقاري. نركز على خلق بيئة متكاملة يشعر فيها السكان بالراحة، والانتماء، وسهولة الحياة، من خلال تصميم مدروس، وخدمات متكاملة، وتجربة معيشية ترتقي بجودة الحياة اليومية.
نؤمن بأن التطوير العقاري الناجح هو الذي يوازن بين الخصوصية والحياة الاجتماعية، وهذا ما حرصنا على تحقيقه في كايرو جيت ليكون وجهة حقيقية للحياة والعمل والترفيه في غرب القاهرة."
وفي إطار رؤيتها التوسعية في غرب القاهرة، تواصل إعمار مصر تعزيز حضورها من خلال مشروع بيل ڤي Belle Vie بمدينة الشيخ زايد، الممتد على مساحة 500 فدان، والذي يجسد مفهوم "الحياة الجميلة" داخل مجتمع عمراني متكامل. ويتميز المشروع بوادٍ أخضر مركزي يمتد بطول 1400 متر وبحيرة واسعة، ويضم وحدات سكنية متنوعة تلبي تطلعات شرائح مختلفة من العملاء، بما يعكس التزام إعمار بتقديم أنماط حياة متكاملة تجمع بين الطبيعة، والتصميم، وجودة المعيشة.
وجدير بالذكر أن إعمار مصر للتنمية تعد من كبرى شركات التطوير العقاري في السوق المصرية، وتضم محفظتها مشروعات رائدة في غرب وشرق القاهرة، والساحل الشمالي، والبحر الأحمر، من بينها: مراسي الساحل الشمالي، سول، بيل ڤي، كايرو جيت، أب تاون كايرو، ميفيدا، ميفيدا جاردنز بالقاهرة الجديدة، ومراسي البحر الأحمر.
كشف المهندس وائل سعيد الرئيس التنفيذى والمؤسس لشركة معمار المعز للتطوير والاستثمار العقاري عن تفاصيل أحدث مشاريعه "جوزال سيتي" بقلب مدينة السادات وسط أجواء إحتفالية ضخمة أحياها النجم تامر عاشور بمواصفات لايف عالمية وحضور عدد كبير من كبار الشخصيات والعملاء والبروكرز والأسر من مختلف محافظات الجمهورية. وأوضح وائل سعيد أن موقع "جوزيل سيتي" يعد من أكثر مواقع مدينة السادات تميزا حيث يقع المشروع على المحور المركزي بمدينة السادات، مباشرة أمام جامعة مدينة السادات، بما يمنحه موقعًا استراتيجيًا استثنائيًا يبعد فقط 10 دقائق عن الطريق الصحراوي، مما يسهل الوصول إليه من مختلف المحافظات. وصرح سعيد ان مشروع "جوزيل سيتي" يقام على مساحة 100 الف متر مربع بحجم استثمارات من 4 الى 5 مليار جنيه حيث يضم 1000 وحدة سكنية و 200 وحدة تجارية بالإضافة الى عدد من الوحدات الفندقية والتي لا تتوفر في مدينة السادات وتستهدف طلاب الجامعة. كما يضم المشروع مستشفى خاص و 3 حمامات سباحة منهم حمام مغطي للسيدات. وأكد المهندس وائل سعيد ان عدد الوحدات السكنية التي من المقرر طرحها فى المرحلة الأولي 250 وحدة بسعر طرح 18 الف جنيه للمتر . وأشار المهندس وائل سعيد إلى ان "جوزال سيتي" في قلب مدينة السادات يعكس رؤية معمار المعز تواكب وتدعم رؤية مصر 2030 في عمل مجتمع عصري على أعلى مستوى، بجودة عالية، وراحة، واستدامة، مع خدمات ذكية ومتكاملة لحياة أسرية أسهل وأجمل. جدير بالذكر ان معمار المعز سبق وان قامت بتنفيذ عدد من المشروعات الضخمة بمناطق مميزة أيضاً فى مدينه السادات منها اكثر من 60 برج تجاري واكثر من 3 مولات. كما تخطط معمار المعز لمشاريع قادمة بمدينتى الشيخ زايد والقاهرة الجديدة وجار الكشف عن تفاصيلها خلال الفترة القادمة. أحيا حفل إطلاق "جوزيل سيتي" النجم تامر عاشور وسط أجواء لايف عالمية وقامت بتقديم فقراته الاعلامية المتميزة نانسي مجدي وبتنظيم عالمي للمنتج ياسر الحريري "أمازون انترتينمنتس" وشارك في إحياء فقرات الحفل ال dj عمرو سو و fire works أحمد جمال وصوت شريف الاغا وإضاءة على ماريوت وتأمين تريمف.
أعلنت مجموعة العربي اليوم إنتهاء جميع التعاقدات الصناعية و التجارية مع علامة توشيبا للأجهزة المنزلية رسميًا بنهاية عام 2025 ، كما كشفت العربي عن إستثمارات وشراكات جديدة تقارب النصف مليار دولار في مجال تصنيع الأجهزة المنزلية والإلكترونية ومكوناتها بالتعاون مع كبرى الشركات العالمية مثل شركة شارب وهيتاشي اليابانيتين ، لاجيرمانيا وهوفر الإيطاليتين ، وTCL الصينية ، بالإضافة إلى العلامات التجارية المملوكة لمجموعة العربي وهي تورنيدو المصرية ، كاجيتو اليابانية و هيلر الألمانية ، كان ذلك في المؤتمر الصحفي الذي عقدته مجموعة العربي بحضور المهندس ابراهيم العربي رئيس مجلس الإدارة ، السيد سوجاهارو نائب رئيس شركة شارب اليابانية ،رئيس شركة لاجيرمانيا و ممثلون عن شركات هيلر الألمانية وهوفر الايطالية ، وهيتاشي اليابانية وTCL الصينية بالاضافة إلى حضور المهندس محمد محمود العربي الرئيس التنفيذي لمجموعة العربي والعديد من الشخصيات الاعلامية . صرح المهندس محمد العربي أن الإعلان اليوم عن انتهاء التعاقدات مع توشيبا للاجهزة المنزلية، يأتي في إطار التطور الطبيعي لعالم الأعمال وإعادة هيكلة الشراكات الدولية ، وأن المجموعة ستظل ملتزمة التزامًا كاملاً بتقديم خدمات ما بعد البيع لجميع المنتجات المباعة بضمان العربي ، وأوضح العربي " أن الوفاء لعهدنا مع عملائنا قيمة ثابتة لا تتغير، مهما تعددت الشراكات أو تطورت الإستثمارات." وأضاف : أن العربي حافظت دائمًا على علاقات محترفة وقوية وذات ثقة مع جميع شركائها حول العالم قائلا "أن نجاحنا لم يكن يومًا مرتبطًا بعلامة واحدة فلقد قمنا بإنشاء أكبر مركز بحوث وتطوير في الشرق الأوسط باستثمارت تجاوزت 3 مليار جنيه لتصميم وتطوير الأجهزة المنزلية والالكترونية وغيرها ، فنجاحنا كان دائمًا مبنيًا على رؤية واضحة، وقدرة صناعية قوية، وثقة اكتسبناها من السوق المصري ومن شركائنا الدوليين. واستعرض المهندس محمد العربي النمو الكبير الذي حققته المجموعة خلال السنوات الخمس الماضية، سواء على مستوى التوسع الإستثماري والصناعي المحلي أو الشراكات الدولية الجديدة ، وشملت أبرز الاتفاقيات والمشروعات استثمارات تقارب النصف مليار دولار لإنتاج وتصنيع الأجهزة المنزلية ومكوناتها بالتعاون مع شركات شارب اليابانية ، و لاجيرمانيا هوفر الايطالية ، هيلر الألمانية ، وهيتاشي اليابانية وTCL الصينية بالاضافة إلى العديد من الشراكات في مجال الصناعات المغذية مع كل من ريتشــي التايوانية (أحد أكبر الشركات المصنعة للكباسات في العالم ) ، تويوتشي اليابانية لتصنيع الزجاج بكافة أنواعه، شين استيل الكورية لتشريح وتقطيع الصاج ، ونيكس الكورية لتصنيع مبخرات الثلاجات والهوم فريز، بالاضافة إلى شركة كور لتصنيع وتجميع مواتير الغسالات وذلك لاستهداف السوق المحلي والعالمي بمنتجات منافسة ، موضحا أن العربي استهدفت طرح منتجاتها في أسواق خارجية متعددة شملت أوروبا وافريقيا والشرق الأوسط .
تُعدّ السكتة الدماغية من أكثر الأمراض الخطيرة التي تهدد الحياة وتؤدي إلى الإعاقة إذا لم يتم التدخل الطبي السريع، ما يجعل التوعية بأعراضها وطرق التعامل معها ضرورة قصوى لحماية الأرواح. وتشير الإحصاءات العالمية إلى أن كل دقيقة تأخير في علاج المريض قد تُفقده ملايين الخلايا العصبية، لذا تركز الجهود الوطنية والدولية على تعزيز الوعي المجتمعي بأهمية التعرف المبكر على الأعراض، مثل ضعف مفاجئ في الوجه أو الذراع أو الساق، اضطراب النطق، أو فقدان التوازن والرؤية المفاجئة. وفي هذا الإطار، أطلقت الدولة المصرية عددًا من المبادرات الصحية ضمن استراتيجية دعم خدمات الطوارئ والعناية المركزة، لرفع جاهزية المستشفيات لعلاج حالات السكتة الدماغية وفق أحدث البروتوكولات العالمية. كما ساهمت شركة بورينجر إنجلهايم العالمية في دعم تلك الجهود من خلال التعاون مع وزارة الصحة والجامعات المصرية لتوفير العلاج الحديث في 95 مركزًا معتمدًا على مستوى الجمهورية، لضمان حصول المرضى على الدواء بأمان وفاعلية. ويؤكد الأطباء والمتخصصون أن هذا العقار لا يجوز إستخدامه إلا داخل الوحدات المعتمدة، وعلى رأسها المستشفيات الجامعية، لما يتطلبه من إشراف طبي دقيق وتجهيزات خاصة. كما يُحذر من تناول الدواء خارج هذه المراكز أو من تلقاء النفس، لما يمثله ذلك من خطر بالغ على حياة المريض، إذ يعتمد نجاح العلاج على التقييم السريع للحالة والتشخيص الدقيق بإستخدام الأشعة والفحوص اللازمة قبل إعطائه . إن تكاتف الجهود بين الدولة والقطاع الخاص والمؤسسات الطبية يُعد خطوة حاسمة نحو خفض معدلات الوفاة والعجز الناتجة عن السكتة الدماغية، وترسيخ مفهوم "الوقت يعني حياة" في التعامل مع هذا المرض الخطير. وفى حدث علمى هو الأكبر هذا العام أعلنت شركة "بورينجر إنجلهايم" في مصر، الرائدة في مجال الأبحاث وتطوير الأدوية الحيوية، عن بدء استخدام العقار الجديد "ميتاليز®" 25 ملغم (تينيكتيبلاز) في مصر كعلاج للسكتة الدماغية الإقفارية الحادة، وذلك عقب إعتماده مؤخراً من قبل هيئة الدواء المصرية. وتعتبر مصر ثاني دولة تشهد إطلاق هذا الدواء الجديد على مستوى منطقة الهند والشرق الأوسط وتركيا وأفريقيا، حيث سيتم الإعلان عنه رسميًا خلال مؤتمر طبي يُعقد في 17 أكتوبر بدعوة 150 طبيب. وقال عميد كلية طب قصر العيني جامعة القاهرة وأستاذ امراض المخ والأعصاب الدكتور حسام صلاح أن العقار الجديد يمثل إضافة في رحلة علاج السكتة الدماغية في مصر. وأضاف أن إتاحة هذا العلاج في المستشفيات تُعد خطوة بالغة الأهمية، لكن من الضروري أيضاً تعزيز وعي المجتمع بالمؤشرات الأولية لهذه الحالة الصحية الخطيرة، وضرورة التوجه السريع لتلقي الرعاية الطبية، مع التأكيد على أن العلاجات الفعّالة أصبحت متوفرة الآن لدعم المرضى وتحسين فرص تعافيهم . كما أشار إلى أهمية مذكرة التفاهم الموقّعة بين شركة بورينجر إنجلهايم والجمعيه المصريه للامراض العصبيه والنفسيه وجراحة الاعصاب شعبه السكته الدماغيه لتحديث بروتوكول علاج السكتة الدماغية الإقفارية الحادة في مصر بما يتماشى مع أحدث الممارسات الطبية المبنية على الأدلة العلمية." وأكد الدكتور أحمد البسيوني، مدير وحدة السكتة الدماغية بمستشفيات جامعة عين شمس: "تُعدّ السكتة الدماغية حالة صحية طارئة تستدعي الاستجابة السريعة وتقديم العلاج المناسب، لأن كل دقيقة من الإصابة يفقد فيها الجسم ملايين الخلايا الدماغية. الأمر الذي يؤدي لتدهور سريع في صحة المريض قد يصل لحد فقدان حياته. حيث تعد الفترة الزمنية المثالية لتحقيق العلاج أفضل نتيجة هي 4.5 ساعة من ظهور الأعراض. ومن أبرز أعراضها الأولية الخدر في أحد جانبي الجسم، وعدم القدرة على التركيز، وصعوبة الكلام، أو مشاكل الرؤية في إحدى العينين أو كلتيهما، بالإضافة إلى الشعور بالدوار وفقدان الاتزان والصداع المفاجىء غير المبرر. لذلك فإن التدخل المبكر يُحدث فارقاً كبيراً النتائج العلاجية، إذ يُسهم في تقليل المضاعفات، والحفاظ على وظائف الدماغ، وزيادة فرص التعافي الكامل." وتعدّ السكتة الدماغية ثاني الأسباب الرئيسية للوفاة عالمياً من أبرز أسباب الإعاقة، وتضع أعباءً كبيرة على كاهل المرضى والإقتصاد. ويواجه العديد من الناجين إعاقات طويلة الأمد، حيث يعاني ما يصل إلى 50% منهم من إعاقات مزمنة. وتحدث السكتة الدماغية الإقفارية عند حدوث انسداد في وعاء دموي بما يسبب انخفاض تدفق الدم إلى الدماغ، لذلك فإن التعرّف على الأعراض الأولية للسكتة الدماغية يعتبر أمراً حاسماً لتعزيز فاعلية العلاج. ويبلغ معدل الإنتشار الإجمالي للسكتة الدماغية في مصر نحو 963 حالة لكل 100 ألف نسمة، فيما يقدر معدل الإصابة السنوي بين 150 إلى 210 آلاف حالة. وتحتل هذه الحالة الصحية المرتبة الثالثة بين أسباب الوفاة في مصر بعد أمراض القلب والأوعية الدموية وأمراض الجهاز الهضمي، إذ تمثل 6.4% من جميع الوفيات، ورغم أن نسبة من تزيد أعمارهم على 50 عاماً تبلغ 12.7% فقط من السكان، إلا أن نسبة الإصابة بالسكتة الدماغية لدى الشباب تصل إلى 20.5%. وهنالك العديد من العوامل التي قد تزيد من خطر الإصابة بالسكتة الدماغية أبرزها التدخين، حيث يزيد من احتمالية حدوث تجلط الدم وتضيق الشرايين، إلى جانب ارتفاع ضغط الدم الذي يزيد من خطر السكتة الدماغية. كما أن ارتفاع مستويات الكوليسترول تزيد أيضاً من احتمالية حدوث انسداد في الشرايين وتجلط الدم . فضلاً عن دور إرتفاع مستويات السكر في الدم في زيادة مخاطر السكتة الدماغية. ويتسبب الوزن الزائد في زيادة خطر الإصابة بأمراض القلب والأوعية الدموية بما فيها السكتة الدماغية. من جهته، قال الدكتور محمد مشرف، المدير العام لشركة بورينجر إنجلهايم في شمال شرق وغرب أفريقيا: "تُعد السكتة الدماغية من أبرز التحديات التي تهدد حياة المرضى في مصر، مما يجعل التدخل العاجل لإنقاذهم أولوية قصوى. ويأتي إطلاق "ميتاليز®" 25 ملغم ليحدث فرقاً في رحلة علاج السكتة الدماغية. ونحن في شركة ’بورينجر إنجلهايم‘ ملتزمون بتسخير ابتكاراتنا الدوائية لدعم المنظومة الصحية في مصر والمساهمة في إنقاذ المزيد من الأرواح وتحسين فرص تعافي المرضى" . وتعتمد العديد من الجهات الصحية ومقدمي الرعاية على اختصار (F.A.S.T) أو "عاجل" لزيادة الوعي والمعرفة بعلامات الإصابة بالسكتة الدماغية وضرورة الإستجابة السريعة لها. يُشير هذا الاختصار إلى ثلاثة أعراض رئيسية هي: تدلي الوجه، وضعف الذراع وصعوبة الكلام، فيما يُشير الحرف الأخير إلى "الوقت" باعتباره العامل الأهم للتدخل الطبي العاجل عند ظهور هذه العلامات. وعند ملاحظة أي من هذه الأعراض، ينصح بالإتصال فوراً بالإسعاف على رقم (123)، أو زيارة الموقع الإلكتروني التالي لتحديد أقرب مركز متخصص في علاج السكتة الدماغية: map.com-stroke-https://egypt .
أعلن بنك الإسكندرية، التابع لقطاع البنوك الدولية بمجموعة "إنتيسا سان باولو"، عن إطلاق تقريره السنوي الثامن لعام ٢٠٢٤ للاستدامة، الذي يُؤكد التزام البنك بترسيخ مبادئ الحوكمة البيئية والإجتماعية والمؤسسية (ESG) كركيزة أساسية في استراتيجيته ونموذج أعماله. يأتي هذا التقرير تماشيًا مع رؤية مجموعة إنتيسا سان باولو للإستدامة، وتعليمات البنك المركزي الرقابية للاستدامة والتمويل المستدام . تحت عنوان " نسترشد بالضوء: تعزيز الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية من أجل مستقبل أفضل"، يوضح التقرير جهود البنك المتواصلة لتحقيق قيمة مضافة من خلال أدائه المتميز في مختلف جوانب الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية. تم إعداد التقرير وفقًا للمعايير العالمية لمبادرة إعداد التقارير العالمية 2021 (GRI) ، ومجلس معايير المحاسبة الدولية (SASB)، وأهداف التنمية المستدامة للأمم المتحدة (SDGs)، ومبادئ الخدمات المصرفية المسؤولة (PRB)، ومبادئ الميثاق العالمي للأمم المتحدة (UNGC) . في هذا السياق، أوضح السيد باولو فيفونا، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لبنك الإسكندرية: "يعرض تقريرنا السنوي الثامن لعام 2024 للاستدامة التزامنا الراسخ بتطبيق إطار عمل الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية وتنمية التمويل المستدام، تماشيًا مع استراتيجية مجموعة إنتيسا سان باولو. فمن خلال مبادراتنا، نجحنا في زيادة إجمالي محفظة القروض المستدامة بنسبة 30% على أساس سنوي، لتصل إلى 1.74 مليار جنيه مصري، وفقًا لتصنيف البنك المركزي المصري للتمويل المستدام. هذا الإنجاز يعكس حرصنا على دعم مسيرة تحول مصر نحو اقتصاد أكثر شمولية." وقد أظهر بنك الإسكندرية جهود بارزة في مجال التمويل المستدام، حيث ارتفعت قيمة القروض البيئية بنسبة 43.57% لتصل إلى 1.127 مليار جنيه مصري، كما نمت القروض الاجتماعية بنسبة 8% لتصل إلى 617 مليون جنيه مصري، إلى جانب إنجازات ملحوظة أخرى في مجال الشمول المالي . وبصفته شريكًا ماليًا موثوقًا في السوق المصري، يلتزم بنك الإسكندرية بدفع عجلة التحول من خلال حلول التمويل المستدام المتقدمة التي تدعم اقتصادًا أخضر وقابلًا للاستمرار، بما يتماشى مع أولويات التنمية الوطنية.
مع تصاعد الحديث عن فقاعة عقارية محتملة في السوق المصري، شدّد أحمد البطراوي، خبير التطوير العقاري ومؤسس منصة مصر العقارية، على أن الحل الحقيقي لتجنّب أي أزمة يكمن في فرض منظومة رقمية شاملة تعزز الحوكمة وتضمن الشفافية في جميع مراحل التطوير والتمويل والبيع. وأكد أن التحول الرقمي لم يعد خياراً يمكن تأجيله، بل أصبح شرطاً أساسياً لبناء سوق عقاري آمن ومستدام يواكب المعايير العالمية. وأوضح البطراوي أن القطاع العقاري لم يعد مجرد بيع وشراء للوحدات، بل تحوّل إلى صناعة اقتصادية متكاملة تُدار بأنظمة مالية وتشريعية وتسويقية مترابطة، ما يستدعي بنية رقمية متطورة تمكّن الدولة من تتبع كل عملية بيع أو تمويل لحظياً، بما يحمي حقوق المواطنين والمستثمرين ويمنع أي ممارسات غير موثقة أو غير قانونية. وأضاف أن إنشاء منظومة إلكترونية موحدة لتسجيل العقود والتمويلات سيمنح السوق مستوى غير مسبوق من الشفافية والانضباط، ويساعد على رصد المؤشرات الحقيقية للعرض والطلب، مؤكداً أن التكنولوجيا أصبحت اليوم السلاح الأهم لضبط السوق ومنع أي إضطرابات مستقبلية. البنوك هي الجهة الطبيعية للتمويل العقاري وأشار البطراوي إلى ضرورة إعادة هيكلة منظومة التمويل العقاري داخل السوق المصري، بحيث تتولى البنوك والجهات المالية المرخصة مسؤولية التمويل بدلاً من المطورين، موضحاً أن "من غير المنطقي أن يستمر المطورون في تقديم أنظمة تمويل دون رقابة مالية أو تراخيص رسمية، بينما يُعد هذا الدور إختصاصاً حصرياً للبنوك في جميع الأسواق المتقدمة". وأضاف أن بعض أنظمة السداد المطروحة حالياً تفتقر للشفافية والتوثيق الرسمي، ما يخلق غموضاً في العلاقة التعاقدية بين العميل والمطور، داعياً الهيئة العامة للرقابة المالية إلى إلزام المطورين بالحصول على تراخيص مسبقة لأي منتج تمويلي قبل طرحه، وتوثيق تفاصيل الأقساط والفوائد والعقود لضمان حماية العملاء من أي ممارسات غير منضبطة. "الهيئة العليا للعقار المصري".. مظلة لتنظيم السوق وأكد البطراوي أن الدولة بدأت بالفعل في اتخاذ خطوات تشريعية مهمة لضبط السوق العقاري وحماية المستهلكين، غير أن الإصلاح الحقيقي يتطلب تأسيس “الهيئة العليا للعقار المصري” كجهة مستقلة تتولى الإشراف الكامل على القطاع، ووضع سياسات متوازنة بين مصلحة المواطن والمطور والمستثمر. وأوضح أن هذه الهيئة يجب أن تضم ممثلين من مؤسسات الدولة والقطاع الخاص والمجتمع المدني، إلى جانب الهيئة العامة للرقابة المالية، لتشكيل منظومة رقابية متكاملة تُشرف على مراحل المشروع كافة من التخطيط وحتى التسليم، مع وضع معايير موحدة للعقود، وضوابط للإعلانات، ومنع التعاملات النقدية خارج الإطار المصرفي عبر حسابات ضمان خاضعة للرقابة الحكومية. مواجهة الفقاعة العقارية تبدأ من التشريع وفي رده على الحديث المتزايد عن “فقاعة عقارية محتملة”، شدّد البطراوي على أن الأزمة لا تتعلق بارتفاع الأسعار أو زيادة المعروض فقط، بل بغياب الإدارة الرشيدة والتشريعات المنظمة للسوق، مضيفاً: "طالما بقي تنظيم القطاع بيد المطورين فقط، فلن يتحقق الإصلاح، لأن من يستفيد من الخلل لا يمكن أن يكون المكلّف بإصلاحه" . وأكد أن وجود جهة تنظيمية محايدة قادرة على المراقبة والضبط هو السبيل الوحيد لحماية السوق من الاضطرابات المحتملة، وضمان استمرار تدفق الاستثمارات المحلية والأجنبية بثقة وإستقرار. التحول الرقمي والحوكمة.. ركيزتان لمستقبل العقار المصري وختم البطراوي تصريحه بالتأكيد على أن التحول الرقمي والحوكمة يمثلان الركيزتين الأساسيتين لبناء سوق عقاري مصري حديث ومنظم، قائلاً: "حين تُدار السوق عبر منظومة رقمية شفافة، وتصبح البنوك هي الجهة المسؤولة عن التمويل، ستتحقق العدالة والمصداقية الكاملة بين جميع الأطراف، وسنرى سوقاً أكثر أماناً واستدامة وجاذبية للاستثمار المحلي والأجنبي معاً" .
شهدت العاصمة الإماراتية احتفالًا إعلاميًا بارزًا بإطلاق الحلقات الخاصة بالإمارات من برنامج “جسور”، وهو البرنامج الذي اشتهر بقدرته على تقديم محتوى يجمع بين الرصانة الإعلامية والبعد الإنساني، بعد أن غطى بنجاح تجارب الجزائر ومصر. الحفل، الذي حضره السفير الروسي إلى جانب عدد من الإعلاميين المؤثرين وصنّاع المحتوى الرقمي، جاء ليؤكد أن البرنامج لم يعد مجرد إنتاج تلفزيوني، بل تحول إلى منصة حوارية متعددة الوسائط. وكانت المذيعة آنا، بطلت الحفل بلا منازع، إذ أجرت لقاءات مباشرة مع الحضور، وسجلت مقاطع خاصة مع عدد من المنصات والتلفزيونات المحلية، في خطوة تعكس اندماج الإعلام التقليدي مع الرقمي . وقد سلطت التغطية الإعلامية الضوء على التفاعل الكبير الذي أبداه الضيوف مع الحفل، حيث تداولت منصات مختلفة الصور والمقاطع، مما جعل من الإطلاق حدثًا يلقى صدى واسعًا داخل وخارج الإمارات.
تواصل شركة إعمار مصر للتنمية، التابعة لإعمار العقارية ش.م.ع، ترسيخ حضورها الريادي في السوق العقاري المصري، من خلال مشروعها الرائد كايرو جيت بمدينة الشيخ زايد، حيث بدأت بالفعل مراحل تسليم الوحدات، لتتحول الرؤية إلى واقع ملموس وتبدأ الحياة داخل مجتمع متكامل صُمم ليجمع بين السكن الراقي، والعمل، والترفيه، في تجربة معيشية متكاملة. ويقدم كايرو جيت نموذجًا متكاملًا للحياة العصرية، حيث يتميز بموقعه القريب من المتحف المصري الكبير على بعد 20 دقيقة فقط، ويضم فندق Locanda والشقق الفندقية التي توفر تجربة معيشية مستوحاة من مفاهيم الضيافة العالمية. كما يشمل المشروع Rays Social Club كنقطة تجمع اجتماعي نابضة بالحياة، وTown Square التي تجمع بين المساحات التجارية والمطاعم والمكاتب البوتيكية Boutique Offices داخل مركز واحد متعدد الاستخدامات، بما يعكس مفهوم المجتمع المتكامل الذي يلبي مختلف احتياجات الحياة اليومية في مكان واحد. وتجسد Elie Saab Signature Villas تجربة سكنية متميزة داخل كايرو جيت، من خلال مجموعة حصرية من الفيلات الفاخرة المصممة بعناية وتحمل بصمة إيلي صعب، أحد أبرز رموز التصميم العالمي . وتقدم هذه الفيلات أسلوب حياة راقي يجمع بين الفخامة والخصوصية، عبر مساحات واسعة تشمل إصدارًا محدودًا من الفيلات ذات الطابق الواحد، في أول مفهوم للتصميم الداخلي لإيلي صعب في مصر. وتحيط بالفيلات إطلالات طبيعية على المساحات الخضراء وبحيرات الزنابق، إلى جانب جناح مخصص لليوجا، فيما تعتمد التصاميم الداخلية على أسلوب عصري وخامات مختارة بعناية، من الرخام والمعادن والأحجار الطبيعية، بما يعكس طابعًا هادئًا وفخمًا . ويمتد مشروع كايرو جيت على مساحة إجمالية تقدر بـ 137 فدان، مع تخصيص نسبة كبيرة من المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الهادئة والساحات العامة المخططة بعناية، بما يوفر بيئة متوازنة تعزز الراحة النفسية وجودة الحياة، إلى جانب مساحات مكتبية حديثة تلبي احتياجات الشركات ورواد الأعمال ضمن مجتمع نابض بالحركة. ويتمتع كايرو جيت بموقع استراتيجي فريد في قلب غرب القاهرة، مع سهولة وصوله مباشرة إلى طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي، وقربه من المتحف المصري الكبير، واتصاله مباشرةً بمطار سفنكس الدولي، ما يجعله أحد أكثر المشروعات اتصالًا وحيوية في المنطقة، ووجهة مفضلة للسكن والإستثمار. قال محمد العبار، مؤسس شركة إعمار العقارية، "كايرو جيت هو تجسيد لرؤيتنا في تطوير مجتمعات تبدأ فيها الحياة منذ اليوم الأول، وليس مجرد مشروع عقاري. نركز على خلق بيئة متكاملة يشعر فيها السكان بالراحة، والانتماء، وسهولة الحياة، من خلال تصميم مدروس، وخدمات متكاملة، وتجربة معيشية ترتقي بجودة الحياة اليومية. نؤمن بأن التطوير العقاري الناجح هو الذي يوازن بين الخصوصية والحياة الاجتماعية، وهذا ما حرصنا على تحقيقه في كايرو جيت ليكون وجهة حقيقية للحياة والعمل والترفيه في غرب القاهرة." وفي إطار رؤيتها التوسعية في غرب القاهرة، تواصل إعمار مصر تعزيز حضورها من خلال مشروع بيل ڤي Belle Vie بمدينة الشيخ زايد، الممتد على مساحة 500 فدان، والذي يجسد مفهوم "الحياة الجميلة" داخل مجتمع عمراني متكامل. ويتميز المشروع بوادٍ أخضر مركزي يمتد بطول 1400 متر وبحيرة واسعة، ويضم وحدات سكنية متنوعة تلبي تطلعات شرائح مختلفة من العملاء، بما يعكس التزام إعمار بتقديم أنماط حياة متكاملة تجمع بين الطبيعة، والتصميم، وجودة المعيشة. وجدير بالذكر أن إعمار مصر للتنمية تعد من كبرى شركات التطوير العقاري في السوق المصرية، وتضم محفظتها مشروعات رائدة في غرب وشرق القاهرة، والساحل الشمالي، والبحر الأحمر، من بينها: مراسي الساحل الشمالي، سول، بيل ڤي، كايرو جيت، أب تاون كايرو، ميفيدا، ميفيدا جاردنز بالقاهرة الجديدة، ومراسي البحر الأحمر.
أعلنت شركة كليوباترا للتنيمة العقارية عن اختيار جيه إل إل، الشركة العالمية الرائدة في الخدمات المهنية والمتخصصة في أسواق العقارات والضيافة، لتقديم مجموعة متكاملة من خدمات الإدارة العقارية وتعظيم القيمة لمول برميلان. ويهدف هذا التعاون إلى تعزيز مكانة مول برميلان كوجهة رائدة لمنافذ التجزئة ونمط الحياة في غرب القاهرة، بما يعكس إلتزام الطرفين بالتميّز التشغيلي، وتدعيم العلاقات مع المستأجرين، ورفع مستويات الإنتاجية والربحية. ويُعدّ مول برميلان، بموقعه الاستراتيجي عند مفترق الطرق الرئيسي الذي يربط بين مدينة الشيخ زايد ومدينة السادس من أكتوبر، أحد أبرز وأرقى مشاريع التطوير المتعددة الإستخدامات وقد حصل على العديد من الجوائز المرموقة، بما في ذلك جائزة "أفضل تصميم معماري لمتاجر التجزئة على مستوى العالم" من جوائز حفل International Property Awards. وبمساحة تأجيرية إجمالية تبلغ 150 ألف متر مربع، توفر مناطق المول المختارة بعناية (إسينشالز، سيليكت، إكزكيوتيف، بريفيه) مجموعة متنوعة من تجارب التسوق، وتناول الطعام، والضيافة، والخدمات الإدارية، والاستجمام، والترفيه، فضلاً عن مجموعة من المرافق المتميزة مثل النافورة الراقصة، والعروض الموسيقية الحية، وخدمات الحراسة والمساعدة الشخصية الشاملة. وسوف تتولى جيه إل إل تقديم حزمة شاملة من خدمات الإدارة العقارية لمول برميلان، بدءاً من ضمان سلاسة العمليات التشغيلية اليومية وصولاً إلى رفع مستوى النمو الاستراتيجي وتعزيز التفاعل. كما ستشرف جيه إل إل على مجالات تشغيلية محورية لضمان أعلى مستويات الكفاءة والسلامة والامتثال للمعايير الدولية، إلى جانب مسؤوليتها عن تنسيق أعمال تجهيز الوحدات من قبل المستأجرين وتبسيط إجراءات الموافقة والتسليم بما يعزز مستوى رضا المستأجرين ويزيد من معدلات الاحتفاظ بهم. وستتولى جيه إل إل أيضاً تطوير استراتيجيات تسويق مبتكرة لزيادة مستويات الإقبال وتعزيز معرفة الجمهور بالمشروع وتفاعلهم معه . وتعليقاً على هذا الخبر، أكدت السيدة هبة شبانة، نائب رئيس مجلس إدارة كليوباترا للتنمية العقارية المالكة لمشروع «مول برميلان»، أن الشراكة جاءت بعد دراسة دقيقة لضمان الاستعانة بشريك يتمتع بخبرة عالمية كبيرة في خدمات إدارة الاستثمار على مستوى العالم، وبما يتلاءم مع طموحات مجموعة كليوباترا . وأوضحت نائب رئيس مجلس إدارة كليوباترا للتنمية العقارية أن التعاقد مع جيه إل إل يمثل ضمانًا لعملاء مشروع «مول برميلان» بالحصول على إدارة وتشغيل وفق أعلى المعايير العالمية، وأشارت هبة شبانة إلى أن هذه الشراكة تمثل خطوة استراتيجية تعزز مكانة «مول برميلان» كوجهة متكاملة للتسوق والترفيه والأعمال. بينما علق شريف أحمد ارتيزان، المدير التنفيذي لقطاع الأصول المتعددة الاستخدامات في شركة كليوباترا للتطوير العقاري ، قائلاً: "يمتد تركيزنا في مول برميلان إلى ما هو أبعد من العمليات التشغيلية اليومية ليشمل بناء منظومة متكاملة متعددة الاستخدامات تحقق قيمة طويلة الأجل للمستأجرين والشركاء والزوار. ويعكس تعيين جيه إل إل التزامنا بإدارة الأصول وفق أعلى المعايير المؤسسية، والشفافية التشغيلية، واتخاذ القرارات بناءً على الأداء. وستُمكّننا هذه الشراكة من الارتقاء بالمعايير التشغيلية وتحسين الكفاءة وضمان استمرار تطور مول برميلان كوجهة نمط حياة رائدة في غرب القاهرة" وقال بن أديبيي، رئيس إدارة تنفيذ وتسليم المشاريع العقارية بشركة جيه إل إل في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، إن شركة جيه إل إل تعمل في أكثر من 80 دولة حول العالم ويبلغ عدد موظفيها نحو 113 ألف موظف، ما يعكس حجم الخبرة العالمية التي تمتلكها في إدارة وتشغيل المشروعات الكبرى. وأضاف أن الشركة تولي السوق المصري أولوية خاصة باعتباره محوراً رئيسياً ضمن استراتيجيتها للتوسع الإقليمي، مشيراً إلى أن الشراكة مع شركة كليوباترا للتنمية العقارية لإدارة وتشغيل «مول برميلان» تجسّد التزام جيه إل إل بإقامة شراكات استراتيجية مع كبرى الكيانات الاستثمارية في السوق المصري . ومن جانبه، صرح أيمن سامي، مدير مكتب جيه إل إل مصر، قائلاً: "تعزّز الشراكة الاستراتيجية مع شركة كليوباترا للتنمية العقارية لإدارة مول برميلان التزام جيه إل إل الراسخ بتسريع وتيرة النمو وإغتنام الفرص في سوق العقارات المصري الحيوي. وبالاستناد إلى خبراتنا العالمية الواسعة في إدارة المراكز التجارية، إلى جانب فهمنا العميق لاحتياجات السوق المحلية، فنحن في وضع مثالي للارتقاء بمستوى جاذبية وقيمة الاستثمار في مول برميلان. ونتطلع إلى تطبيق معايير جيه إل إل العالمية في التشغيل والاستدامة والمساهمة في نجاح مول برميلان على المدى الطويل بما يحقق رضا العملاء والمستأجرين على حدٍ سواء" .
أعلنت "بن غاطي" القابضة المحدودة ("بن غاطي القابضة")، الشركة الرائدة في تطوير العقارات الفاخرة في دولة الإمارات، عن تحقيق نتائج مالية قياسية للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2025، في تأكيدٍ على قوة المبيعات، والانضباط في التنفيذ، والتحسن المستمر في متانة الميزانية العمومية للمجموعة. وارتفع صافي الربح بنسبة 96% على أساس سنوي ليصل إلى 3.58 مليار درهم، مدفوعًا بالرافعة التشغيلية القوية، والكفاءة العالية في التنفيذ، واستمرار الطلب القوي على العقارات في دبي . كما سجّلت الإيرادات نموًا يقارب الضعف لتبلغ 12.43 مليار درهم، مقارنةً بـ 6.34 مليار درهم في عام 2024، بدعمٍ من زخم المبيعات، وتسارع عمليات التسليم، والنجاح المستمر لمحفظة “بن غاطي” المتنوعة عبر فئات المشاريع المتوسطة، والرئيسية، والفاخرة، وفائقة الفخامة. وخلال الربع الأخير من عام 2025، واصلت "بن غاطي" الحفاظ على زخمها القوي، واختتمت العام بسلسلة من الإنجازات النوعية التي تعكس مكانتها الريادية في قطاع العقارات ذات العلامات التجارية، والابتكار، والوصول إلى أسواق رأس المال. فقد كشفت المجموعة عن مشروع مساكن "مرسيدس بنز بليسز I مدينة بن غاطي"، كأول مدينة سكنية في العالم تحمل علامة مرسيدس-بنز، في خطوةٍ تعزز مكانة دبي كوجهة عالمية للمجتمعات العصرية القائمة على التصميم ونمط الحياة. كما سجّلت "بن غاطي" رقمًا قياسيًا جديدًا في قطاع الوحدات السكنية فائقة الفخامة، من خلال بيع أغلى بنتهاوس سكني في الشرق الأوسط بقيمة تقارب 150 مليون دولار أمريكي، ما يعكس القوة التسعيرية والجاذبية الدولية المتنامية لمحفظة مشاريعها ذات العلامات التجارية. وقالت قطر الندى بن غاطي الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب"يمثل العام الذي انتهى للتو مرحلةً مفصلية في مسيرة نمو ’بن غاطي‘، ويُجسّد تأكيدًا واضحًا على سلامة استراتيجيتنا، وانضباطنا في التنفيذ، ونهجنا المتمايز في التطوير العقاري. وتعكس أرباحنا القياسية وأداء الإيرادات المتحقق قوة الأسس التي يقوم عليها سوق دبي العقاري، إلى جانب الكفاءة العالية لنموذج أعمالنا المتكامل رأسيًا، والذي يُمكّننا من الانتقال السريع من مرحلة التصميم إلى التسليم، مع الحفاظ على الجودة والانضباط في إدارة التكاليف. وعلى مدار العام، واصلنا تحقيق زخم قوي في المبيعات، وتسريع وتيرة تسليم المشاريع، وتوسيع نطاق أعمالنا التطويرية عبر مواقع وقطاعات رئيسية، في انعكاسٍ مباشر لقوة الطلب وثقة السوق بسجل ’بن غاطي‘ الحافل في التنفيذ والتسليم . وواصلت المجموعة خلال العام تعزيز حضورها في أسواق رأس المال، حيث اختارت مجلة "غلوبال كابيتال" صكوك "بن غاطي" بقيمة 500 مليون دولار أمريكي والمستحقة في أغسطس 2030 كـ "أفضل صفقة مؤسسية للعام" في منطقة أوروبا الوسطى والشرقية، والشرق الأوسط، وأفريقيا، في ضوء التغطية التي تجاوزت خمسة أضعاف، وتحسّن التسعير، والمكانة الائتمانية المتنامية للمجموعة. واستقطب الإصدار طلبات اكتتاب بقيمة تقارب 2.5 مليار دولار أمريكي، خُصّص نحو نصفها لمستثمرين من خارج منطقة الخليج، في دلالةٍ على الإقبال الدولي الواسع. وتأتي إنجازات الربع الأخير استكمالًا للنجاحات التي حققتها "بن غاطي" خلال الأشهر التسعة الأولى من العام، والتي شهدت تسجيل أعلى مستويات التغطية على صكوك القطاع الخاص بنسبة تجاوزت خمسة أضعاف، إلى جانب إطلاق أول صناديق عقارية فردية ومتعددة المشاريع عبر "بن غاطي كابيتال"، ذراع إدارة الاستثمارات التابعة للمجموعة والمسجّلة في مركز دبي المالي العالمي . من جانبه قال شهزاد جناب المدير المالي التنفيذي "اتسمت السنة المالية 2025 بانضباط تشغيلي ومالي راسخ، مكّن نموذج أعمالنا المرن من الحفاظ على أداء قوي رغم التسارع الكبير في وتيرة التوسع ونمو حجم الأعمال. واستمرت الربحية عند مستوياتها المرتفعة، حيث بلغ هامش الربح الإجمالي 44%، فيما سجل هامش الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك 35%، وبلغ هامش صافي الربح 29%. ويجسد هذا الأداء متانة نموذجنا المتكامل، وتركيزنا المستدام على كفاءة إدارة التكاليف، إضافة إلى العوائد النوعية لمحفظتنا التطويرية المتوازنة استراتيجياً . وعلى صعيد المركز المالي، واصلت الميزانية العمومية تسجيل تحسن ملموس، مع ارتفاع إجمالي الأصول بنسبة 92% على أساس سنوي ليصل إلى 24.37 مليار درهم، بالتوازي مع نمو رصيد النقد وما يعادله ليبلغ 8.84 مليار درهم. ويعزز ذلك قاعدة سيولة قوية ومرونة مالية عالية، بما يدعم مواصلة تنفيذ استراتيجيتنا للنمو المتفوق على السوق، مع الحفاظ على أعلى مستويات الانضباط المالي". إنجازات نوعية في قطاع الفخامة ذات العلامات التجارية حققت "بن غاطي" صفقة قياسية في قطاع الوحدات فائقة الفخامة، من خلال بيع أغلى بنتهاوس سكني في المنطقة بقيمة 150 مليون دولار أمريكي ضمن مشروع "بوغاتي ريزيدنسز من بن غاطي" في الخليج التجاري. وقد أرست هذه الصفقة مستوىً قياسيًا جديدًا في منطقة الخليج التجاري عند 11,650 درهماً للقدم المربعة، ما يعكس القوة التسعيرية الإستثنائية لمشاريع "بن غاطي" ذات العلامات التجارية، والمكانة المتنامية لدبي بين أسواق العقارات السكنية الفاخرة عالميًا . كما أعلنت "بن غاطي" بالتعاون مع "مرسيدس بنز" عن خطط تطوير مشروع مساكن "مرسيدس بنز بليسز I مدينة بن غاطي"، كأول مجتمع عمراني متكامل للمجموعة، في امتدادٍ لنجاح استراتيجيتها في المشاريع ذات العلامات التجارية، وبما يتماشى مع إطار الاستدامة الخاص بالمجموعة من خلال تصاميم موفرة للطاقة، وحلول تنقل ذكية، وممارسات بناء خضراء . نظرة إيجابية للسوق يواصل السوق العقاري في دبي تفوقه على الأسواق العالمية الأخرى، مدعومًا بالنمو السكاني المستدام، وارتفاع معدلات تملّك المنازل، واستمرار تدفّق رؤوس الأموال الدولية. وتُسهم المبادرات طويلة الأجل، مثل أجندة دبي الاقتصادية D33 وخطة دبي الحضرية 2040، في تعزيز القاعدة الاقتصادية للإمارة وترسيخ الطلب على الوحدات السكنية. وفي ظل هذه المعطيات، تضع البنية المؤسسية المتكاملة لـ "بن غاطي"، إلى جانب انضباطها في إدارة المشاريع واستراتيجيتها النوعية في المشاريع ذات العلامات التجارية، المجموعة في موقعٍ قوي يؤهلها لمواصلة مسار نموها المستدام خلال عام 2026 وما بعده .
